Superimmo
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Vente maison 645 000 €
197 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 3 274 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Delfina BAIXO - iad

Delfina BAIXO - iad

40 avis
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Description

iad France - Delfina Baixo vous propose: Coup de cOEur assuré – Maison familiale rénovée en 2021, de 197 m² avec dépendance de 35 m2 et jardin.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison (entièrement rénovée en 2021 : isolation intérieure/extérieure, clim réversible dans chaque pièce) offre de beaux volumes et des prestations de haute qualité, parfaite pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre parentale avec sa suite entièrement carrelée, cuisine de 2022, moderne et équipée, double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 35 m²
A l'étage : deux chambres entièrement parqueté en chêne massif, salle de bains avec douche et wc
Au rez-de-jardin / sous-sol non enterré aménagé : studio indépendant avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse
Une dépendance de 35 m2, à aménager en studio ou possibilité d’un hangar selon vos besoins
Extérieur : vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec barbecue, cuisine extérieure et d’un agréable jardin,
idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Maison spacieuse aux grands volumes, lumineuse, rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, située dans un environnement calme et recherché, proche écoles, commerces et axes routiers.
La maison dispose de plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, portillon et portail motorisés récents, une cave, une buanderie, une chaufferie. Volets électriques, fenêtres double vitrage en aluminium, un vide sanitaire.
Cette maison au caractère indéniable, à l'ambiance chaleureuse est un véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1857946 - Réf Superimmo : ANVXZLBNW
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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DELFINA BAIXO - IAD

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