Vente maison 197 640 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Médard-la-Rochette (23200)

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1 003 €/m²
Exclusivité

Agence Creusoise

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Description

Belle maison de 197 M2, avec jardin attenant et bois, idéalement située proche d'Aubusson. La maison se compose d'un Rez-de-Chaussée, avec : - 1 entrée de 10M2 - 1 cuisine toute équipée de 21M2 - 1 salon de 25M2. - 1 Pièce de chaufferie-buanderie avec une chaudière à granules de 16M2 - 1 WC Au 1er étage : - 1 palier de 10M2 - 1 chambre de 22 M2 - 1 deuxiême chambre convertie en salle de lecture-bureau-musique de 27M2 - 1 grande salle de bain avec douche et WC de 17M2 Au 2ème étage sous les toits - 1 palier de 4M2 - 1 ère chambre de 15M2 - 2ème chambre de 17M2 - 3ème chambre de 13M2 , avec 1 lavabo Toutes les chambres sont équipées de velux. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne LAHALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 6429 - Réf Superimmo : ANVXZGOTR

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Caractérisques

Prix de vente : 197 640 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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