Vente maison 545 000 €

197,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pirey (25480)

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2 756 €/m²
Exclusivité

LETONDAL IMMOBILIER

243 avis

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Description

A vendre sur la commune de Pirey, proche toutes commodités, charmante maison familiale offrant de très beaux volumes et le charme de l'ancien. Avec son spacieux salon de 80 m2 aux poutres apparentes, sa cuisine indépendante de 19 m2, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses deux salles de bains et une salle d'eau pour toujours plus de confort, et sa mezzanine idéale comme espace bureau, salle de jeux ou coin détente, cette maison saura vous séduire ! Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 20 ares avec une magnifique piscine creusée et deux terrasses viennent compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, authenticité et qualité de vie ! DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980 euros et 4080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3317 - Réf Superimmo : ANVXZ4XBX

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 3%

545 000 €

25 juillet 2025

561 800 €

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