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Vente maison 650 000 €
197 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Peyrehorade (40300)

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  • 3 299 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de Peyrehorade, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2,5 km du centre-ville, nichée sur un trés beau terrain arboré et paysagé de 3884 m2, JOLIE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED extrêmement lumineuse de type 6 pièces de 197 m2 avec garage de 33 m2 + piscine 12X4. Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 toilettes séparées, cellier/buanderie, nombreux rangements. BELLES PRESTATIONS ( pergola bioclimatique, domotique, arrosage automatique, portail électrique, chauffage au sol...). Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925996) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 4000925996 - Réf Superimmo : ANVXZRZG2
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 884 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électrique (au sol)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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