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Description

Maison de village à rénover - À quelques minutes de Boulay-Moselle
Située dans un charmant village, cette maison familiale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose de nombreuses pièces réparties sur deux niveaux, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate de Boulay-Moselle, des commerces, écoles et axes autoroutiers.
*Une visite virtuelle est disponible sur demande.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Artur DA CUNHA inscrit au RSAC de METZ n° 502 782 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213272ADC - Réf Superimmo : ANVXZP4AI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Travaux à prevoir
1 GarageChauffage au fuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 670 € / an
Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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