Superimmo
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Vente maison 299 000 €
197 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Mesnil-Raoul (76520)

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  • 1 518 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilie LEBRETON - iad

Emilie LEBRETON - iad

62 avis
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Description

iad France - Emilie Lebreton vous propose: IDÉAL FAMILLE ! RARE ! Beaux volumes & authenticité
Amateurs de cachet, vous serez conquis par cette maison de caractère alliant élégance de l’ancien et confort familial.
Vous y retrouverez de superbes hauteurs sous plafond et de belles cheminées d’époque.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu’un bureau.
Au dernier étage : deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille.
Le tout est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, et deux garages.
Chauffage au fioul.
Une maison rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et familial.
À visiter sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1856059 - Réf Superimmo : ANVXZX8EN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 855 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 851 € / an
Maximum : 7 917 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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