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Description

MAISONS 'Les Pierres du Littoral'
Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare se compose d'une maison principale et, en option, la possibilité d'acquérir une seconde maison, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m².
La maison principale, entièrement rénovée, offre environ 200 m² habitables répartis en 8 pièces : un bel espace de vie lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie à plusieurs, elle permet également l'aménagement de deux logements indépendants avec une surface de terrain d'environ 1090 m².
En supplément, possibilité d'acquérir une seconde maison non attenante, à rénover entièrement, avec son propre terrain d'environ 960 m². Un fort potentiel pour un projet locatif, un atelier, ou pour accueillir famille et amis.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de charme ancien, à proximité des commodités. Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Publiée le 11/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2884 - Réf Superimmo : ANVXZ9Y5B
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €.

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²Terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
3 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 15,1%

590 000 €
11 août 2025
695 000 €
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