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Description

Lingolsheim quartier calme, vue dégagée pour cette maison bourgeoise de 197m2 à rénover (prévoir travaux cosmétiques et thermiques) sur 7.28a de terrain.
RDC: vaste entrée avec vide et coursive de distribution, 1 bureau, 1 salon séjour de 44m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse sud/Ouest, 1 cuisine séparée (possibilité US), 1 chambre avec sa salle d'eau (douche vasque) 1 wc.
1er étage: 3 belles chambres de 19m2 à 17m2 dont une avec sa salle de bains, 1 bureau, 1 wc
sous-sol: 1 buanderie, 1 garage double avec porte automatique, 2 pièces, 1 chaufferie

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3301 - Réf Superimmo : ANVXZT0X9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1971
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (728 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 985 € / an
Maximum : 6 745 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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