Vente maison 2 287 234 €

261 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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8 763 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés

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Description

NOUVEAUTÉ.
Niché au cœur du massif des Maures, au rythme des collines boisées et fleuries et entouré de vignobles, ce mas provençal de caractère sur deux niveaux, doté de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, offre une superficie habitable de 261 m². Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur une nature préservée, la propriété se distingue par un agencement élégant et fonctionnel, rehaussé par une décoration raffinée et des matériaux nobles.
Véritable cœur de la demeure, la pièce de vie, sublimée par sa magnifique cheminée, s'ouvre directement sur une vaste terrasse. Dans son prolongement, la cuisine et un second salon s'unissent avec raffinement.
L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, et une buanderie vient parfaire les prestations.
Édifié sur une parcelle close de plus de 10 000 m², riche de multiples essences méditerranéennes, le mas s'inscrit dans un cadre naturel qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Une attention toute particulière a été portée à la magnifique piscine chauffée, accompagnée de son espace cuisine d'été et de son lounge extérieur, ambiances privilégiées de plaisir et de convivialité, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette maison de charme en Provence, propriété d'exception, mêlant authenticité et confort moderne, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un havre de paix où la nature s'épanouit en toute liberté.
NEW.
Nestled in the heart of the Massif des Maures, amidst wooded and flower-covered hills and surrounded by vineyards, this characterful Provençal mas over two levels boasts generous volumes and impressive ceiling heights, offering a living area of 261 m². With exceptional views over unspoiled nature, the property stands out for its elegant and functional layout, enhanced by refined décor and noble materials.
At the very heart of the home, the living room, highlighted by its magnificent fireplace, opens directly onto a vast terrace. Extending from it, the kitchen and a second lounge blend together with refinement.
The night area comprises four en-suite bedrooms, and a laundry room completes the amenities.
Built on a fully enclosed plot of over 10,000 m², rich in Mediterranean vegetation, the property sits within a natural setting that merges seamlessly with the surrounding landscape. Particular attention has been given to the magnificent heated pool, accompanied by its summer kitchen and outdoor lounge, creating privileged spaces for pleasure and conviviality, ideal for enjoying the Mediterranean climate.
This charming Provençal home, a true property of distinction combining authenticity and modern comfort, offers a privileged lifestyle within a haven of peace where nature flourishes freely.
Référence agence : 203

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : XBPA-11N-WJH - Réf Superimmo : ANVX10057X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 287 234 €	Prix au m² : 8 763 € / m²
Taxe foncière : 2 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	261 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 700 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Climatisation
4 salles d'eau	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2017.

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Siren : 914850904 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2022 000 000 039