Vente maison 450 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Le Mans (72000)

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2 284 €/m²
Balcon
Terrasse

Elodie LEFFRAY - SAFTI

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Description

A seulement quelques minutes du centre ville du Mans, découvrez cette jolie maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à la ville tout en offrant le calme avec son jardin arboré de 1979m². Espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, vous y trouverez un vaste séjour traversant avec cheminée donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme. 5 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Sous-sol complet avec garage, cave, laverie buanderie.
Maison clé en main, où poser ses valises en toute sérénité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 1503019 - Réf Superimmo : ANVXZ3H24

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

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197 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 979 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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