Vente maison 550 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lauzerville (31650)

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2 792 €/m²
Exclusivité

RE/MAX LE BON BIEN

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Description

Maison 6 pièce, garage et piscine à vendre - 550 000 €
EXCLUSIVITÉ - LAUZERVILLE
L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette superbe maison familliale typique Lauragaise qui revient à la vente suite à un défaut de financement.
Vous serez séduit par les volumes que développe cette maison. Dès l'entrée, on arrive sur un superbe séjour d'une cinquantaine de m2, avec sol en marbre, cheminée en marbre et de nombreuses ouvertures garantissant de la luminosité, avec un accès direct à la terrasse couverte et son barbecue, donnant elle-même sur une piscine 10x5 chauffée. La cuisine est séparée du séjour et possède un accès à un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace buanderie/arrière cuisine et de la place pour du stockage.
Le rdc est complété par un grand bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale possèdant sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC s'ajoutent à l'espace nuit de a maison;
À l'extérieur, vous trouverez la place pour garer plusieurs véhicules ainsi qu'une annexe pouvant servir d'atelier, de stockage, ou pouvant être transformée en dépendance.
Le jardin fait le tour de la maison, avec des espaces fleuris et des arbres pour ombrager la propriété.
Rare sur le secteur.
À 5min de tous les commerces et commodités.
10 minutes accès rocade.
À saisir !
Prix 525 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 750481006-45 - Réf Superimmo : ANVXZZMYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 070 m²	Garage
Année de construction : 1995	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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