Vente maison 399 000 €

197 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Grisy-les-Plâtres (95810)

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2 025 €/m²

L'AGENCE DU VILLAGE

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Description

A vendre charmante maison en pierre de caractère, datant des années 1850 Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de type "plongée", construite en pierre, offre un cachet authentique et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle dispose d'une surface habitable de 197 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle à manger, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, deux bureaux, ainsi qu'une pièce avec combles aménageables. Le bien comprend également deux caves, un accès sous porche permettant de stationner une voiture, et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure au charme ancien. Une maison de caractère idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes !

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 4544 - Réf Superimmo : ANVXYQ5I5

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 074 m²	2 caves
Année de construction : 1850	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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