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Vente maison 789 000 €
197 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Grasse (06130)
197 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Grasse (06130)
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- 4 005 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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EXCLUSIVITÉ - Cette charmante Maison provençale, se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue à couper le souffle. D'une superficie de 182 m² loi carrez 197 m2 au sol, la maison séduit par son exposition et son calme absolu. Elle est implantée sur un vaste terrain de 5700 m2, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine agrémentée d'un pool house. La villa, se compose comme suit : Au niveau principal au rdc un appartement de 131 m2 Une très belle entrée, une grande salle à manger de 43 m2 très lumineuse avec une cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine provençale équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le coin barbecue. Trois superbes chambres possibilité d'une quatrième chambre ou d'un dressing, nombreux rangements, une grande salle de bain, trois toilettes individuelles, une buanderie, Climatisation réversible dans la salle à manger. A l'étage, un escalier exterieur dessert une partie totalement indépendante. Appartement de 61 m2 au sol 51 m² loi Carrez, il comprend une cuisine équipée, salon, trois chambres une salle de douche et un toilette individuelle. Possibilité de relier l'appartement de l'étage au rez-de-chaussée La propriété inclut égalementt un garage double couvert et de multiples parkings. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une chambre d'hôtes, offrant un cadre authentique et paisible dans l'arrière pays Cannois, proche du charmant village de Cabris. Lien Vidéo Foncier 2950 euros Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué. 0612718600 Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : SC6599 - Réf Superimmo : ANVXZTHTM
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| Prix de vente : 789 000 € | Prix au m² : 4 005 € / m² |
| Taxe foncière : 2 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 197 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 700 m² | Plain-pied |
| Piscine | 4 Parkings |
| Année de construction : 1981 | Climatisation |
| Séjour de 43 m² | 2 salles de bain |
| 4 wc | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 578 € / an
Maximum :
3 488 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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