Vente maison 1 299 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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6 594 €/m²
Terrasse
1 Parking

HACQUIN DAUVERGNE

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Description

Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure de 1994 et de 200 m² avec entrée par une magnifique cour intérieure pavée, séduira par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec rangements, un espace de vie généreux de 60m² avec cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes ; idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau, une lingerie et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit, fonctionnel et harmonieux. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un double garage, apportant confort et praticité au quotidien. Le jardin clos de murs garantit intimité et sérénité, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un environnement de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 990 - Réf Superimmo : ANVXZYJPC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 6 594 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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