Vente maison 203 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Folles (87250)

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1 030 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)

ORPI MARCHE LIMOUSIN

30 avis

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Description

Spacieuse maison de caractère sur deux étages, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, un séjour accueillant, ainsi qu'une laverie et des WC. Une pièce pouvant service de deuxième salon apporte une touche d'élégance et de singularité à la demeure.
À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bain et d'une bibliothèque, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une salle de douche attenante à l'une des chambres ajoute un confort supplémentaire.
Le second étage dévoile une superbe mezzanine avec poutres apparentes, idéale pour un espace détente ou un bureau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une serre et des locaux de rangement, parfaits pour entreposer vélos et matériel. Le vaste terrain comprend également un champ, apportant un cadre verdoyant et paisible.
Référence agence : 8539

Publiée le 20/02/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 21ZR-BML-G0T - Réf Superimmo : ANVXXX7SY

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 890 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 5,1%

203 000 €

20 février 2025

214 000 €

Localisation

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ORPI MARCHE LIMOUSIN

Siren : 478045230 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000031777

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