Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 483 000 €
197 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Eu (76260)
197 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Eu (76260)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 452 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-MAISON D'ARCHITECTE 197 m² AVEC BOIS PRIVATIF - UN ART DE VIVRE UNIQUE À Ponts-et-Marais, dans le très recherché domaine d'Harancourt, découvrez en exclusivité cette maison d'architecte de 197 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain paysager de 2 552 m² agrémenté d'un petit bois privatif. Pensée pour la convivialité et le bien-être, elle combine espaces généreux, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle de bains, WC indépendant. À l'étage : une belle mezzanine lumineuse servant de grand espace détente avec billard, trois chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque, WC séparé et grenier. En complément : un sous-sol complet avec garage double, chaufferie-laverie, cave à vins et salle de jeux. Terrain clos et paysager de 2 552 m² avec bois privatif Chauffage central au fioul Quartier résidentiel calme et très prisé Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie familial et convivial, où chacun trouvera son espace de détente, entre la chaleur du séjour, les parties de billard à l'étage et les balades dans le bois. Réf. 23665 Ce bien est en présentation vidéo sur YouTube NAOS LE TRÉPORT Réf. 23665 Ponts et Marais MAISON D'ARCHITECTE 197 m² AVEC BOIS PRIVATIF Honoraires : 18 000 € TTC (3,87 %) inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23665 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 040 € par an. Honoraires : 18 000 € TTC (3,87 %) inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 75008152022 - Réf Superimmo : ANVX1005PP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
| Taxe foncière : 2 293 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 552 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 170 € / an
Maximum :
7 040 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 46 64 82 10
Appelez de la part de Superimmo.com