Vente maison 335 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

Cholet (49300)

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1 701 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

173 avis

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Description

Maison 4 chambres / garage 150m² / locatif a 15 minutes de cholet à la chapelle-largeau, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette confortable maison de 159m², son locatif de 40m² et son garage grande hauteur de 150m², le tout sur un terrain de 1500m². la maison principale parfaitement entretenue et aux prestations soignées vous offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 40m² largement ouverte sur le jardin avec ses baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, une buanderie, un garage et une cave. l'étage quant à lui comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing, un w.c, une pièce de 18m² aux multiples usages (salon télé, bureau, salle de jeux, chambres...). attenant à la maison, un logement en parfait état de 40m² comprenant une pièce de vie avec espace chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau est loué depuis 2020 moyennant un loyer de 325euros et 50euros de charges. un garage de 150m² avec une hauteur d'environ 5m attenant à la maison offre un espace bricolage, atelier et stockage qui ne pourra que vous séduire. le jardin sans vis-à-vis et arboré complète ce bien dans lequel il est si facile de se projeter. -

Publiée le 07/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85618730 - Réf Superimmo : ANVXXTS5E

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

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197 m² - 6 pièces	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 6,9%

335 000 €

7 février 2025

360 000 €

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Siren : 841917115

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