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Vente maison 335 000 €
197 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Castres (81100)

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  • 1 701 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Claire Canac Immobilier

Claire Canac Immobilier

432 avis
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Description

Votre agence Orpi Claire Canac vous propose cette belle maison d'architecte, idéalement située dans le secteur du Corporal à Castres.
​Découvrez le potentiel unique de cette maison pouvant être divisée en deux parties distinctes, offrant une polyvalence rare (idéal grande famille, télétravail, ou investissement locatif potentiel).
​Elle se compose de 4 chambres spacieuses et se distingue par ses deux salons séparés, offrant chacun une atmosphère dédiée à la détente ou aux loisirs. Cette maison a été rénovée et dispose encore d'un potentiel d'aménagement.
Une très belle cuisine a été entièrement refaite en rez de jardin offrant un espace convivial ouvert sur le Jardin avec Piscine.
​Atouts :
Secteur recherché pour son calme et sa proximité avec le centre ville de Castres.
​Configuration atypique et modulable.
​Cuisine et rez-de-chaussée neufs.
​4 chambres.
​Deux espaces de vie (double salon)
Référence agence : 10493

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : T5TI-ZIX-6E9 - Réf Superimmo : ANVXZTD6M
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 2 897 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 311 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 343121521
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