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Vente maison 331 000 €
197 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Castagnac (31310)

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  • 1 680 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

A VENDRE, 31310 sur la commune de CASTAGNAC, ferme d'environ 200 m2 sur les hauteurs avec VUE PYRENEES sur parcelle de 4700 m2.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m2, un cellier attenant, une chambre de 20 m2, une salle d'eau et un wc.
Dans la continuité du salon, vous retrouverez une grande pièce de 60 m2, isolé et chauffage au sol.
L'étage, on retrouve deux chambres et un grenier de 150 m2 à aménager.
Chauffage gaz citerne, dépendances étables et garage.
UN CADRE CAMPAGNE AU CALME, NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5823-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 700 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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