Vente maison 316 500 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

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1 607 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Virelade

314 avis

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Description

Cette propriété située à quelques kilomètres de Cabanac est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez 8 pièces, dont 5 chambres. La maison est en excellent état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée avec foyer ouvert pour les soirées chaleureuses. Le calme de l'environnement vous séduira à coup sûr. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur l'une des 2 terrasses ou vous rafraîchir dans la piscine. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Une dépendance de 68 m2 pourra répondre à de multiples projets. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 329900 euros par l'agence Guy Hoquet VIRELADE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6524 - Réf Superimmo : ANVXZWTON

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 773 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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