Vente maison 120 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

Bourbon-Lancy (71140)

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609 €/m²
Chauffage au fuel

Nathalie Boulot - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Grande maison de caracter au centre ville de Bourbon Lancy, 197 m2 habitables . Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif avec possibilites de faire deux logements avec entree independante, activité commerciale ou artisanale .
La maison se compose de deux niveaux :
* Rez de chaussee :
- grande piece de vie lumineuse avec cheminee insert
- cuisine amenagee avec acces sur cour interieure
- degagements et rangements
* etage :
- trois chambres
- un salon
- un dressing
- salle d'eau avec douvhe et lavabo
* Exterieur et dependances :
- grand porche donnant sur cour interieure
- Atelier, remise et garage
- cave voûtée
- terrain 526 m2
* Informations complementaires :
- chauffage au fioul et bois
- Travaux à prevoir, ideal pour un projet de renovation ou d'investissement
- proximité de tous commerces, ecoles et services
>Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1885542 - Réf Superimmo : ANVXZU8UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - ter. 526 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 810 € / an

Maximum : 7 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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