Vente maison 376 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bernay-Vilbert (77540)

Venez découvrir cette splendide maison briarde, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, nichée au cœur d'un charmant village avec école et ramassage scolaire.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée, prolongée par une salle à manger chaleureuse, invite à la gourmandise et aux repas partagés.
La maison dispose de 5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles.
Les amateurs d'espace apprécieront également :
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage,
- Un atelier pour les bricoleurs ou artistes,
- Une grande cave, idéale pour les amateurs de vin,
- Un superbe préau avec espace barbecue pour des moments inoubliables en extérieur,
- Un jardin spacieux et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter de la nature,
- Un garage, un puits fonctionnel, et des dépendances, pouvant servir de stockage ou d'abri pour des animaux (poules, chèvres...).
Située dans un environnement paisible tout en étant très accessible :
=> À seulement 3 minutes de la D1004,
=> 10 minutes de la gare de Marles-en-Brie,
=> 10 minutes de Mormant.
Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 7157

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Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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