Vente maison 499 500 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de ville située aux portes de BELFORT
Découvrez cette spacieuse maison de 197m² et ces magnifiques volumes pour accueillir votre famille et vos amis.
Dès l'entrée vous succomberez en découvrant ce superbe salon-séjour lumineux offrant divers espaces.
La cuisine en contre bas est tout aussi surprenante par sa surface et ses accès sur les terrasses et jardins.
En rez de chaussée la maison dispose d'une suite avec chambre et salle de bains.
Et à l'étage de 3 chambres dont une avec un bureau en mezzanine, dressing et salle de bains.
Le sous-sol comporte une grande buanderie carrelée avec sortie sur l'extérieur, un atelier/chaufferie, une grande pièce avec nombreux rangements, et pour les amateurs de vins, une superbe cave dans laquelle vous pourrez recevoir et organiser des dégustations.
Le charme se poursuit à l'extérieur avec différents univers et cette jolie piscine idéalement implantée à l abri des regards et trés bien exposée.
Parcelle close de 5 ares.
Bon DPE classé en D - Chauffage Gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 500 €

Prix au m² : 2 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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