Vente maison 1 499 000 €

197,63 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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7 585 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Dans un secteur résidentiel à moins de 20 minutes de Cannes, nichée sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne cette villa entièrement rénovée vous offre une vue panoramique et un bel aperçu mer. La maison d'une superficie habitable de plus de 166 m² offre également un Maset de plus 31 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec buanderie, un séjour de 59m², une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et toilette invité.
A l'étage deux suites parentales avec salle de douche et toilette, de beaux espaces de rangement et un grand bureau.
Le Maset entièrement indépendant offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette.
A l'extérieur la propriété bénéficie d'un jardin paysagé, une magnifique terrasse, une piscine, un vaste abri de jardin, un abri voiture pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnements. Le calme de la campagne avec les commodités de la ville à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 879V119M - Réf Superimmo : ANVXYBGL3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 7 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197,63 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
6 Parkings	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 59 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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