Vente maison 559 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

Amiens (80000)

PAVILLON INDIVIDUEL DE 2011 sur une parcelle de 804m²
avec autonomie de plain pied - 197m² hab - 4 chambres - Garage aménagé 70m² - Jardin
NOUVEAU !!
L'agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose :
SUR SECTEUR PRISE, DANS ZONE PAVILLONNAIRE CALME, PAVILLON INDIVIDUEL en ossature bois de 197m² habitable comprenant :
RDC : Entrée, Grand espace de vie ouvert sur cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau privative, cellier/buanderie et WC séparé.
ETAGE : Grand palier (espace bureau ou coin détente), une salle d'eau, 2 chambres et 1 suite parentale offrant un réel espace avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing privatif.
EXTERIEUR : Une grande terrasse 40m² conviviale avec Pergola Bioclimatique, une dépendance et un jardin (piscinable) exposé SUD/OUEST, Grand garage isolé de 70m² avec aspirateur centralisé.
PRESTATIONS : Pavillon NORMES RT2005 de 2011, Construction en ossature bois, Menuiseries double vitrage + Volets roulants électriques centralisés, relié au TOUT A L'EGOUT, Chauffage au sol + poêles à granulés ...
SITUATION : Dans un environnement calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités (Commerces, écoles, bus de ville, Gare...), Proche accès ROCADE et AUTOROUTE ...
Ce pavillon combine confort, modernité et espaces bien pensés, il offre des prestations de qualités et un cadre idéal !!!
DPE : CE = B / GES = A
TAXE FONCIERE : 1680€/AN
COUP DE COEUR ASSURE !!! AUCUN TRAVAUX !! CLE EN MAIN !!
PRIX : 559 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 2 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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H2Z IMMOBILIER

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