Vente maison 344 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

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1 755 €/m²
2 Parkings

Dominique FLEURY - SAFTI

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Description

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant à St Cyr en Retz, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité de la mer permet de profiter des plaisirs balnéaires à seulement quelques kilomètres.
La maison s'érige sur un terrain de 432 m² et offre deux places de parking. La bâtisse, entièrement rénovée, présente une façade charmante et soignée.
La demeure de 196 m² s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie et une cuisine de 15m². La pièce de vie lumineuse de 55m² est un espace de vie convivial, complété par une suite parentale de 27m². L'étage dispose de 3 chambres de 11,18 et 19m², d'un bureau de 9m², d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un bureau et des toilettes, offrant un espace polyvalent pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1521376 - Réf Superimmo : ANVXZDQEC

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

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196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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