Vente maison 330 000 €

196,78 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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1 677 €/m²
Exclusivité

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Description

Belleville en Beaujolais, Maison de ville idéale famille - Dans la partie haute de la ville avec gare et écoles à proximité à pied, Maison traditionnelle d'une surface habitable de 196 m² avec extérieur clos de murs. Type 8, Aménageable de suite mêlant des prestations authentiques et contemporaines, comprenant un espace vie à l'étage ouvert sur large terrasse au Sud, cuisine équipée, séjour/salon avec poêle à bois, une suite parentale, trois autres grandes chambres, une pièce multiusage de 38 m² transformable, 3Wc, grande salle de bains, une salle d'eau, buanderie ouverte sur extérieure.
Chauffage central Gaz de ville par radiateurs fonte.
DPE D. Puits, atelier, annexe, abri voitures et cave à vin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence charge vendeur.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86491004 - Réf Superimmo : ANVX100RNP

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,78 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	Année de rénovation : 2016
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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