Vente maison 285 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vals-les-Bains (07600)

Maison 196 m2 avec deux logements pouvant être réunis, terrasse panoramique et grand terrain boisé.
Située à 5 minutes de Vals-les-Bains, cette maison est répartie sur deux niveaux avec un jardin plat de 500 m2 et une parcelle boisée de 4 080 m2, au calme et exposée sud.
Rez-de-chaussée Appartement T4 rénové (127 m2) avec:
* Séjour lumineux de 36 m2, avec 3 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue dominante sur la vallée.* Cuisine donnant sur la terrasse, trois belles chambres* Salle de bain baignoire, douche, plusieurs placards encastrés et WC séparé.
Rez-de-jardin Appartement T4 rénové (69 m2) avec:
* Entrée indépendante (possibilité de relier les deux niveaux avec un escalier existant).* Séjour avec cuisine ouverte,trois chambres, salle d’eau et WC séparé.* Grand garage-buanderie de 47 m2 et cave de 17,6 m2.
Isolation des murs et de la toiture en laine de verre, chauffage électrique, électricité partiellement refaite, assainissement individuel. Rafraîchissement à prévoir à l’étage pour moderniser l’ensemble.
Un bien offrant nature et tranquillité à deux pas des commodités de Vals-Les-Bains.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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