Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 430 000 €
196,41 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Schweighouse-sur-Moder (67590)
196,41 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Schweighouse-sur-Moder (67590)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 189 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison à Schweighouse-sur-Moder
Située dans un quartier résidentiel calme de Schweighouse-sur-Moder, cette spacieuse maison de 8 pièces offre 196 m² habitables (environ 220 m² au sol) sur un terrain de 8 ares.
Rénovée en grande partie, elle séduit par sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Parfaitement adaptée pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, un investisseur, création possible de plusieurs lots, ou encore un artisan, installation possible d'un atelier.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée spacieuse
• Séjour lumineux de 31 m² avec accès à une grande terrasse
• Cuisine indépendante récente avec espace repas, accès direct à la loggia et à la cour
• 2 chambres de 12 et 16 m² avec placards
• Salle d'eau entièrement rénovée avec coin buanderie
• WC indépendant
À l'étage :
• 1 grande chambre de plus de 17 m² avec placard et accès balcon
• 1 chambre mansardée avec rangements sous comble
• Un espace exceptionnel comprenant :
o1 chambre avec poutres apparentes
o1 salle d'eau
o1 WC séparé
oUne magnifique pièce de vie de près de 40 m² au sol, structure bois apparente, très lumineuse, avec accès à une terrasse en bois
Sous-sol complet :
• Garage double, chaufferie, pièce de rangement, salle de jeux, chaufferie, cave à vin.
Extérieurs :
• Grand garage indépendant attenant à la maison, peut accueillir de grands véhi-cules utilitaires ou un atelier
• Cour fermée avec accès à un jardin
• Plusieurs places de stationnement
Équipements et confort :
• Fenêtres double vitrage (alu au RDC, bois à l'étage)
• Volets électriques
• Chauffage au fioul + 2 poêles à granulés
• Ballon d'eau chaude thermodynamique (250 L)
• Adoucisseur d'eau Culligan
• Store électrique
Travaux récents réalisés (2021-2024) :
• Salle d'eau complètement rénovée avec meuble buanderie
• Cuisine neuve aménagée et équipée
• WC rénové
• Remise aux normes de l'électricité
• Carrelage + parquet au RDC
• Sols rénovés à l'étage (entrée et dégagement)
• Installation de 2 poêles à pellets
• Ballon thermodynamique neuf
Toutes les commodités sont à proximité, école ABCM 8 mn à pied, collège 10 mn à pied, boulangerie à 650 m, supermarché à 9 mn en voiture…
Prix : 430 000 €
• Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
• Prix hors honoraires : 412 800 €
ANOVA IMMOBILIER
Contact: Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC Strasbourg N°450286917
07.88.90.61.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1085-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXYXRXA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 189 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196,41 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 792 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest |
| 3 garages - 2 parkings | Cave |
| 2 balcons | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 650 € / an
Maximum :
6 350 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE