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19
Vente maison 619 000 €
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
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- 3 158 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 31570 STE FOY D'AIGREFEUILLE - MAISON FAMILIALE 196m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE LUMINEUX - PISCINE - EVOLUTIVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Ste Foy d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
D'une surface de 196m², cette lauragaise se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres et une mezzanine, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin).
L'espace de vie lumineux de 46m² saura vous séduire par sa convivialité et son ouverture sur l'extérieur.
Profitez des beaux jours sur la terrasse de 55m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine enterrée vous invite à la baignade et à la relaxation dans un cadre intime et agréable.
Construite en 2003, cette maison est en excellent état général et vous garantit un cadre de vie serein et confortable.
Implantée sur un terrain de 1300m² avec un jardin bien entretenu, cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air.
LES PLUS : La commune est dotée d'une école de la maternelle à l'élémentaire, de 2 crèches, d'une MAM, de médecins, kinés, dentiste, ostéopathe, orthophonistes... mais aussi divers commerces (supérette, boulangerie, coiffeurs) et d'un marché tous les jeudis soirs !
Vous êtes également à 10 minutes de St Orens (Leclerc) et 20 minutes de Labège (Carrefour).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/01/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 173254 - Réf Superimmo : ANVXXMYN4
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Prix de vente : 619 000 €  | Prix au m² : 3 158 € / m² |
| Taxe foncière : 2 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 46 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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