Vente maison 59 000 €

196 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vallier (71230)

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301 €/m²
Exclusivité

Michaël RACOUSSOT - SAFTI

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Description

Découvrez cette grande maison de 196 m² habitables, située dans un secteur calme, édifiée sur un terrain de 1 001 m² avec dépendances.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou une famille recherchant un projet de rénovation ambitieux.
La maison comprend 6 chambres, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs possibilités d’aménagement permettant, après travaux, d’envisager la création de plusieurs logements locatifs.
Travaux à prévoir :
Des fissures structurelles ont été identifiées, une étude de sol G5 a été réalisée et des devis nécessaires avec garantie décennale sont disponibles (Stabilisation des fondations par injection de résine estimée entre 40 000 € et 50 000 € )
Chauffage fioul, Huisseries pvc Double vitrage, tout-à-l’égout.
Un bien rare avec une belle superficie et de nombreuses possibilités, dans un budget attractif pour un projet de rénovation globale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1556652 - Réf Superimmo : ANVXZU00X

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 301 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

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