Vente maison 264 000 €

196 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Loup-Lamairé (79600)

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1 347 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Laurence CORNUAULT - Capifrance

77 avis

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Description

BELLE PROPRIETE AVEC VUE SUR LE CHATEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE et LE VILLAGE
Venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût !
Vous apprécierez ses grands espaces ; Le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.
Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.
Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger.
La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce BIEN D'EXCEPTION !
LES +++ Maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.892734

Publiée le 19/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 340933222378 - Réf Superimmo : ANVXXWXW4

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 2 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 755 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (cheminée)	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 040 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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