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Vente maison 311 000 €
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
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- 1 587 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
• Nouvelle Pépite : Maison semi-Bourgeoise composée de 5 chambres, 1 bureau, 2 sdbs, cave et jardin avec terrasse
'Quartier des Arts'
- Située dans une calme et à sens unique de Roubaix, à proximité immédiate de la rue des Arts, à 2 pas de la station de métro 'Charles de Gaulle', du centre-ville et du Parc Barbieux.
Coup de coeur assuré et on fait tout à pied !
• Cette demeure de famille a su préserver le charme de l'ancien avec ses parquets, carreaux de ciment, verrière et portes d'époque.
Cette Semi-Bourgeoise saura séduire les amateurs de maisons de caractère !
Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes fenêtres double vitrage et des hauteurs sous plafond.
- Au RDC : Un hall d'entrée vous accueille vers l'espace de vie très spacieux 'double salon' avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur la terrasse et la cuisineUne pièce buanderie, une salle d'eaux et des Wc indépendants viennent compléter ce niveau.
- Au 1er étage un palier utilisé dessert, 3 chambres, 1 salle de bains et un espace dressing.
- Au second : 2 chambres
Vous profiterez d'agréables moments de détente à l'extérieur grâce à la terrasse aménagée et le jardin de 120m2 bien exposé.
Une cave saine complète cette prestation.
Informations :
• DPE: D et D
• Jardin sans vis-à-vis orienté Ouest
• Menuiseries double vitrage
• Cheminée
• Chaudière gaz à condensation
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
• Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise.
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VM790-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXYGJRR
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Prix de vente : 311 000 €  | Prix au m² : 1 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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