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Vente maison 447 000 €
196,65 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rossfeld (67230)
196,65 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rossfeld (67230)
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- 2 273 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec jardin et dépendance à Rossfeld, à deux pas de Benfeld A découvrir sans tarder : cette spacieuse maison de 197 m² habitables, située sur un terrain de 541 m², vous séduira par ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis, et sa dépendance de 75 m², idéale pour de multiples projets (professionnel, loisirs, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie : Une entrée et un dégagement, Une cuisine équipée, Une salle à manger conviviale, Un vaste séjour de 40 m² avec poêle à bois, pour des moments chaleureux en famille, Une grande salle de bains de 22,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne, WC séparé et dressing. A l'étage : Un dégagement, Quatre chambres confortables, dont deux climatisées, Un WC séparé, Des combles. La dépendance de 75 m² offre de nombreuses possibilités : local professionnel, salle de sport, atelier, bureau, voire espace détente avec piscine. Extérieur : Un jardin à l'abri des regards, accessible depuis la maison, Un garage fermé avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement dans la cour, Une cave. La maison est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez dès maintenant l'agence Ici, Demain ! pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791042674 - .
Maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 304 - Réf Superimmo : ANVXWNH8H
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Prix de vente : 447 000 €  | Prix au m² : 2 273 € / m² |
| Taxe foncière : 979 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 541 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1934 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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