Vente maison 230 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puy-Saint-Martin (26450)

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1 173 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Antoine Gamore - iad

47 avis

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Description

iad France - Antoine Gamore vous propose: Maison et annexe de 196 m²avec 220m2 de caves et greniers aménageables, un garage sur un terrain de 600 m² à Puy-Saint-Martin - Idéal pour une grande famille
Située dans le centre de Puy-Saint-Martin, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer le foyer de vos rêves.
À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage et plusieurs places de parking vous offrent un confort au quotidien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Pas de vis à vis, lumineuse
Cette propriété est idéalement exposée au sud, vous garantissant une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison spacieuse avec un fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-moi pour un descriptif détaillé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1827111 - Réf Superimmo : ANVXZALMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 980 € / an

Maximum : 8 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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