Vente maison 1 375 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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7 015 €/m²
Piscine

Andersen Estate

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Description

Mougins : Golf, gastronomie et vue imprenable sur la veille ville
Cette villa est située dans un domaine fermé à pied de Mougins village.
De la villa, il y a une vue imprenable sur le village. Le village de Mougins est connu pour la haute gastronomie, les galeries, les ruelles étroit et le charme authentique provençale, etc.
Deux des meilleurs parcours de golf de France (Royal Mougins et Cannes Mougins) se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa.
L'aéroport de Nice se trouve à 25 minutes en voiture et Cannes à environ 15 minutes en voiture.
La villa qui a été construite en 1976 est dans un bon état et bien entretenu. Construite dans un style typiquement provençal avec murs plâtrés, tuiles sur le toit, fenêtres avec volets en bois.
La villa dispose d'une belle espace piscine au calme, orienté sud/est et sans vis-à-vis. Au nord-ouest se trouvent plusieurs terrasses, une belle pelouse, des arbres fruitiers et une belle vue sur le village.
Il y a 5 chambres, portail automatique vers la propriété, climatisation, etc.
Contient : Séjour avec cheminée avec accès à la piscine, salle à manger avec accès à une terrasse exposée nord/ouest avec une magnifique vue sur la vieille ville de Mougins, grande cuisine équipée, toilette invitée, 2 chambres et salle de bain.
Premier étage avec grande chambre, couloir avec placards intégrés, grande chambre avec accès à une salle de douche avec WC et double vasque, chambre parentale avec accès à un balcon avec vue, wc séparé, dressing et salle de bain avec jacuzzi, lavabo et douche.
Garage (17 m2) et parkings pour 3 à 4 voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 85 - Réf Superimmo : ANVXXZOD8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 375 000 €	Prix au m² : 7 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Climatisation
Jardin (2 016 m²)	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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