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19
Vente maison 167 000 €
196 m²
9 pièces
9 p
Mérillac (22230)
196 m²
9 pièces
9 p
Mérillac (22230)
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- 852 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Propriété de 2 Maisons à Mérillac - Idéale pour grande famille ou investissement locatif.
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à l'entrée de Mérillac, parfait pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance, ou pour un projet de location avec un potentiel de revenus.
Première maison : Confortable et de plain-pied
Cette maison offre un aménagement idéal pour une vie facile. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée-véranda lumineuse, menant à un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit bien distinct.
Deuxième maison : Fonctionnelle et spacieuse
La deuxième maison est tout aussi bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une grande buanderie. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieur et atouts :
Chaque maison bénéficie de son propre garage attenant, et le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1430 m². Ce bien rare est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant de multiples possibilités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1839300 - Réf Superimmo : ANVXZFOOS
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Prix de vente : 167 000 €  | Prix au m² : 852 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 9 pièces - ter. 1 434 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 600 € / an
Maximum :
9 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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