Vente maison 100 000 €

196,75 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mazamet (81200)

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508 €/m²
Terrasse
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

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Description

Au coeur de Mazamet, venez découvrir cette véritable Mazamétaine !!!
Belle entrée avec son escalier central, son séjour double avec parquet à pointes / cheminée / moulures, son bureau (possible d'en faire une chambre),salle d'eau, coin cuisine et salle à manger
Grande véranda chauffée + cheminée de 36m² donnant sur le jardin clos de murs avec piscine (liner à changer) 8x4
A l'étage, 4 belles chambres vous attendent, salle de bain
Combles de + 100 m² aménageables
Toiture +/- 20 ans isolée / prévoir budget travaux (électricité/sanitaires/décoration/piscine)
Besoin de renseignements ? n'hésitez pas à me contacter -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 37833 - Réf Superimmo : ANVXZACDD

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,75 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
1 Parking	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Coin cuisine	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 349 € / an

Maximum : 3 177 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 36,7%

100 000 €

14 août 2025

158 000 €

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