Vente maison 189 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

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964 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Céline VILLAUME - 3G IMMO

83 avis

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Description

NOUVEAUTÉ - À 10 min de Lunéville et BACCARAT
Céline VILLAUME vous propose en exclusivité cette charmante ferme rénovée, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine équipée avec accès direct à la véranda,
un salon
un séjour lumineux,
une cuisine d'été,
une salle d'eau avec WC,
un cellier et une chaufferie.
Belle cave voutée
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
4 chambres spacieuses,
une salle d'eau avec WC,
un dressing,
un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un double garage et d'un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Une maison familiale offrant confort, cachet et de larges possibilités d'aménagement.
CHAUFFAGE FUEL ET BOIS (CONSOMMATION REELLE SI CHAUFFAGE QUE FUEL 2000€ À 2500€)
A découvrir au plus vite!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 212597CV - Réf Superimmo : ANVXZGSHM

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 3 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1831
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 790 € / an

Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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