Vente maison 195 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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995 €/m²

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Description

Découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur du village Les Petits Robins (rattaché à Livron-sur-Drôme) offrant un potentiel rare et un cachet indéniable. Une opportunité idéale pour un projet familial, un artisan, un marchand de biens ou pour une division en plusieurs logements. Caractéristiques principales : . Maison de village en pierre avec plusieurs entrées indépendantes, . Environ 260 m² au sol sur 3 niveaux, . 823 m² de terrain (rare sur le secteur), . Dépendances, . Environnement calme. A noter que des travaux à prévoir : cette bâtisse nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et laisser place à vos projets (habitation principale, plusieurs logements, ateliers, bureaux?). Les atouts : . Cachet et authenticité . Potentiel de division . Grand terrain au coeur du village . Multiples possibilités d'aménagement . Un emplacement agréable recherché dans au Sud de Valence. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXZT7OB

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 823 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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