Vente maison 426 465 €

196,77 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Léon (40550)

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2 167 €/m²

AGENCE DES PINS - Groupe BM IMMO

161 avis

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Description

Entre le lac et le bourg, maison de construction traditionnelle offrant des volumes habitables généreux composée : - Rez de chaussé : salon, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie buanderie, débarras. - Au premier étage : salon, séjour, cuisine indépendante, WC, salle de bains, deux chambres. - Au deuxième étage : combles aménagés en pièces de vie. Une terrasse couverte, un garage avec un abri bois, une piscine avec clôture sécurisée. Nombreuses possibilités d'évolution et d'habitation.

Maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 3368 - Réf Superimmo : ANVXWS3GL

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Caractérisques

Prix de vente : 426 465 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 274 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 9,3%

426 465 €

13 février 2025

470 000 €

Localisation

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Siren : 533861225 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2015 000 002 099

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