Vente maison 775 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Maisnil (59134)

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3 954 €/m²
Exclusivité

L'Immobilière de Fournes

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Description

Au coeur du Village Maison d'Architecte, Demeure de Fournes. Surface habitable : 196 m² (227 m² utiles) et Garage double : 33 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall avec vestiaire, un séjour salle à manger, un salon équipé d'une cheminée (CFDB avec insert), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée plein sud, munie d'un store banne motorisé. Une chambre (ou bureau), une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. Chauffage central gaz, production d'eau chaude gaz . A l'étage, une zone palière distribue 5 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant un espace nuit aménagé, un dressing, une douche, une vasque et un WC. Une autre chambre bénéficie également de sa propre douche et vasque. Vous trouverez en complément une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménagé en espace de rangement. La maison est équipée de volets motorisés et de verres Stadip sur tout le rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, planté et sans vis-à-vis, ainsi que d'un carport pour deux véhicules (possible véhicule type van) et un abri sécurisé.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4533 - Réf Superimmo : ANVXZXRI6

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 954 € / m²
Taxe foncière : 2 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 878 m²	Orientation : Sud
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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