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Vente maison 243 000 €

196 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Landos (43340)

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1 240 €/m²
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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Description

Au cœur du charmant village de Landos, découvrez cette maison familiale pleine de caractère, construite en 1930 et offrant 196 m2 habitables sur deux niveaux.
Elle propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de beaux espaces de vie qui en font un lieu idéal pour accueillir une grande famille. Grâce à sa disposition et son authenticité, elle se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes.
Un grand garage de 127 m2 offre de multiples usages : stationnement, atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.
Atout rare : la maison abrite une source intérieure, un détail unique qui renforce son caractère singulier.
Autre avantage remarquable : la propriété se trouve directement sur le chemin de Stevenson (GR70), un itinéraire mythique de randonnée qui passe devant la maison et attire chaque année de nombreux marcheurs. Une opportunité exceptionnelle pour qui souhaiterait développer une activité d’accueil touristique.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3372 - Réf Superimmo : ANVXZHZ74

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 13 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 510 € / an

Maximum : 14 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864