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Vente maison 211 000 €
196 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Romieu (32480)

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  • 1 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
David SAN MARTINO - Optimhome

David SAN MARTINO - Optimhome

120 avis
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du village, découvrez cette grande maison avec jardin, 5 chambres, 2 bureaux – à La ROMIEU (Gers, 32)
Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", et village étape des marcheurs de ST Jacques de Compostelle dans le nord du Gers, à seulement 25 minutes d'Agen (gare TGV, autoroute), 1h30 de Toulouse, 2h de l'Océan Atlantique et 2h des Pyrénées, vous trouverez dans le village de LA ROMIEU les 1ers commerces de proximité, les écoles, et de nombreuses associations.
Avec ses 200 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, de la lumière naturelle et un confort de vie idéal pour une famille ou un projet d'accueil pour les Pèlerins.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses, 2 bureaux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un beau salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une terrasse à l'arrière, un jardin de 1000 m², un garage, des facilités de stationnement.
Maison située en impasse, dans un environnement calme, sécurisant et paisible, sans passage de route ou autre nuisance.
Cette région du Gers est aussi authentique que riche en patrimoine culturel et gastronomique, une vie à la campagne Gasconne loin du stress.
Une exclusivité OptimHome à découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 592305 )

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 830031623036 - Réf Superimmo : ANVXZHINT
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement196 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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