Vente maison 498 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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2 541 €/m²

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Description

Cette charmante propriété de 196 m² sur son parc arboré de plus de 5 000m2 offre une vue exceptionnelle sur la Marne et les étangs de Luzancy. Elle dispose d'une cave voûtée et d'un RDC offrant un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un bureau. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un petit grenier. A l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter du cadre verdoyant et paisible. De plus, une maison de gardien se trouve sur la propriété. Elle dispose d'un garage, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. ( Actuellement louée meublée pour 490 EUR + 60 EUR de charges.) Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Publiée le 04/04/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 3088-25 - Réf Superimmo : ANVXY8RC8

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 148 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 7,8%

498 000 €

25 septembre 2025

Baisse de 7,7%

540 000 €

4 avril 2025

585 000 €

Localisation

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