Vente maison 499 000 €

196,46 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Juvisy, à 15min de la gare RER. Avec une superficie de 196.46 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Par ailleurs, il est possible de faire 2 logements distincts comprenant: - au rez-de-chaussée: un logement de 65,45m2 avec séjour double, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, wc séparé, deux chambres et un bureau. Une terrasse attenante. - à l'étage: un logement de 110m2 avec triple séjour, cuisine ouverte équipée, wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. Un grand garage de 70m2 et un cellier de 5m2 complètent ce bien. Le bien est construit sur un terrain de 1169 m², vous garantissant un espace extérieur généreux. La maison dispose de 12 panneaux solaires permettant des revenus de 1000 euros/an, d'un poêle à pellet associé à une climatisation réversible sur le salon principal, et d'une pompe à chaleur air/eau. Ceci lui garantissant un indice énergétique excellent en C. Construite en 1932, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants, grâce à la présence de l'École maternelle Saint-Exupéry et de l'École Élémentaire Jean Jaurès à proximité. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des supermarchés, boulangeries et restaurants à quelques pas. Ce bien d'exception est proposé au prix de 499 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige à Juvisy-sur-Orge. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 5 260 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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GUY HOQUET JUVISY SUR ORGE

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109 avis clients

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