Vente maison 249 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Isigny-le-Buat (50540)

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1 270 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité HEUDES-LAINE IMMOBILIER ! Sur la commune de CHALANDREY, en campagne, une maison d'habitation construite en pierre et couverte en tuile comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce principale avec cheminée et coin bar, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains avec WC et buanderie. Un ancien garage aménagé en véranda complète ce niveau. - Au premier étage : palier et couloir desservant six chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, un autre WC indépendant, dégagement accès grenier, combles. - Extérieurs : garage non-attenant d'environ 20m2, deux dépendances reconstruites en dur (dalle béton et parpaings), une ancienne dépendance en torchis, cour et jardin arboré. Deux accès possibles. Assainissement conforme (fosse toutes eaux). Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7918 - Réf Superimmo : ANVXZOWVW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 980 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1972
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 550 € / an

Maximum : 8 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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