Vente maison 493 500 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

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2 518 €/m²
Exclusivité
Veranda (12,4 m²)
Cuisine de 19 m²

RCH Gambais

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Description

Exclusivité - Aux portes de Houdan - Maison ancienne avec dépendance sur beau terrain arboré
Exclusivité - Aux portes de Houdan - Maison ancienne en coeur de village avec dépendance sur un terrain arboré de 2199 m2.
Maison principale d'environ 136 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, véranda chauffée, salle à manger avec cheminée et four à pain, cuisine dînatoire et WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : deux chambres, salle de bains avec WC.
Dépendance d'environ 60 m2 comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salle de douches et WC. A l'étage : chambre avec salle de douches et WC, chambre avec lave-mains et WC.
Belle cave voutée. Grenier. Garage. Terrasse. Remise.
La maison principale est classée en E et la dépendance est classée en G.
On aime : la pierre apparente et le charme de l'ancien, l'emplacement en coeur de village sans vis-à-vis, la proximité de Houdan et de toutes commodités.
Référence : 2862G-LT.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2862G-LT - Réf Superimmo : ANVXZSRH1

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 518 € / m²

23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 199 m²	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (12,4 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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