Vente maison 649 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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3 311 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ALFA IMMOBILIER

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Description

DEUIL ORMESSON En extrême limite d'Enghien les Bains, à 5/7 minutes à pied de la place du marché d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson, Maison entièrement rénovée par architecte d'environ 183 m2 habitables ( 196 m2 au sol) offrant de très beaux volumes et un emplacement privilégié. En rez-de-jardin, une vaste entrée vous accueille et dessert une suite parentale avec salle d'eau, des wc, une cuisine d'été et une salle à manger avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger d'environ 50 m2 avec hauteurs cathédrales et cheminée donnant accès à un balcon et à une véranda. Une cuisine équipée de 14 m2, une chambre, une salle d'eau ( avec hammam ) et des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire et d'une suite parentale avec salle de bains. Vous disposerez également d'un garage, d'un cellier et d'une cave à vin. Le jardin est arboré et vous pourrez garer un véhicule supplémentaire sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

Publiée le 05/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1585 - Réf Superimmo : ANVXZE57F

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,8%

649 000 €

24 octobre 2025

Baisse de 3,4%

674 900 €

5 septembre 2025

699 000 €

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