Vente maison 595 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Communay (69360)

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3 036 €/m²

Club manager

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Description

A Communay, à 5 mn du village, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette agréable maison T8 de 196 m2.

La maison se divise en deux logements distincts ou peut se réunir en une seule.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 26,63 m2,
2 chambres, une salle d’eau et un wc.

Au 1er étage : une entrée, un séjour de 22,57 m2 donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 14 m2, 4 chambres, 1 salle d’eau et un wc.

Chauffage au gaz. Huisseries en pvc. Baies vitrées en alu. Raccordement au tout à l’égout.

Terrain de 1346 m2. Piscine. Abri de jardin. Garage pour un véhicule. Grand espace goudronné pour stationnement de plusieurs véhicules.

Communay est idéalement situé avec les accès directs à A7, A46, proche de la gare de Sérézin du Rhône, Givors et Vienne. Lyon à seulement 25mn, aéroport à 20mn, St Etienne à 30mn en voiture.

Prix de vente : 595.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne false

Publiée le 21/03/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 435 - Réf Superimmo : ANVXY4MTB

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 346 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 5,6%

595 000 €

19 juin 2025

Baisse de 7,4%

630 000 €

21 mars 2025

680 000 €

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